鹿児島

　最近は、住宅関連のイベントでＦＰ（ファイナンシャルプランナー）の話が聞ける機会が増えてきました。　住宅ローンに関して、自分の年収で借入れ可能な金額と安心して借り入れられる金額の違いや計算方法だったり、　固定金利、変動金利の特徴と選択についてのお話だった

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マイホームコンサルタントの家づくりナビ

　弊社（株）ユアサイドエステートは、ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）に無料で相談のできる不動産屋です。　通常、住宅購入に関するお金の専門家としてのＦＰの業務というと、お客様のライフイベントやキャッシュフローから適正な資金計画を策定し、最適な住宅ローン選

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5月22日に、特別定額給付金申請書が届きましたー️思ってたより早かったですね。さっそく署名・捺印と振込み口座を記入。通帳・マイナンバーカードのコピーを添付して送りました(^^)vコロナが早く終息して、旅行に使えるようになるといいですけどどうかな～おひとりさま癒しの温泉三昧の旅の続きです(^-^)/忘れの里雅叙苑さんに一泊した次の日に妙見石原荘さんで日帰り温泉入浴と石蔵でのランチというまさに温泉三昧のプランを楽し...

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旅ごはん・外ごはん☆may姉さんの旅と食

　鹿児島で不動産業をやっていると、住宅ローンに関してよその地域では見られない現象があることに気づきます。　私もネットの記事などを読んで薄々感じていたことなんですが、他県から鹿児島へ転勤してきた金融機関の人に聞いてみて確信しました。　それは、金利のタイプ選

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　住宅を購入する際の諸費用の中でも大きなウェイトを占める不動産業者の仲介手数料　宅建業法で規定される仲介手数料の上限額は、物件価格の３％＋６万円　これに消費税がかかります。　税抜き3,000万円の建売住宅なら、　（3,000万円×３％＋６万円）×1.1　＝　105万6,000

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　お客様から建売り住宅の買付け申し込みをいただく時、年収に対して年間の返済額が多くて返済比率が大丈夫かなあ？と心配なことがあります。　そんな時は、過去のローン返済などに延滞はありませんか？と確認した上で、売主へ買付け申込書を送る前に金融機関へ事前審査を申

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　鹿児島県内の住宅ローンで攻勢を続ける宮崎銀行さん　　鹿児島県内の店舗に限って、保証料無料というサービスを行っていましたが、ついに保証会社の保証なしでOKという取扱いになったようです。　これで、保証面では鹿児島銀行のプロパーローンと同じ取扱いになりました。

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