鹿児島

　現場では足場がはずされ、外構工事に入っています。　内部では設備の取り付けなどが進められているものと思いますが、ここまで進むと外観的にはほぼ完成時のイメージです。

1号棟、2号棟ともサイディングの張り付けが終わりました。

　谷山中央７丁目に学校、病院、お買い物の住環境に恵まれた好立地の新物件が出ました。　JR指宿枕崎線谷山駅徒歩15分、慈眼寺駅徒歩12分　鹿児島交通南麓バス停徒歩２分　コープ鹿児島徒歩２分　谷山小徒歩８分、谷山中徒歩７分　鹿児島生協病院徒歩５分

　建売住宅のチラシを見ると、住宅ローンの返済例として宮崎銀行の住宅ローンが紹介されていることが多いのに気がつきます。　鹿児島なのになぜ？　よほど、宮崎銀行の住宅ローンはお得なの？　　って、不思議に思ってしまいますよね。　　今回は、同じ地銀である鹿児島銀行

　１０月に入って、やっと空気が少し秋めいてきました。　東谷山３丁目の現場では、２号棟のバルコニー部分にサイディングが貼られました。

　令和元年10月1日　消費税率が８％から10％に引き上げられました。　その関係で、宅建業者が受け取れる報酬額の法定上限額も変わりました。　ということで、改正後の報酬額に関する国交省告示を本日、事務所内に掲示しました。

先週、鹿児島の忘れの里雅叙宛さんと妙見石原荘さんへ行ってまいりました記事は、やまほど撮った写真の整理が出来たらアップしようと思ってます。妙見石原荘さんは、今回日帰りプランで訪れましたが、数えればもう4回目の訪問になりますね。去年の12月の宿泊記事もまだアップできていないのですが、第1回目の日帰りプランの記事をざっくりお届けしたいと思いますので、お付き合いいただけば嬉しいです。妙見石原荘さんへの記念すべ...

【9月21日】　外壁の耐力面材ダイライトＭＳの施工が終わり、１号棟は透湿防水シートが貼られていました。

【9月19日】　連休中に現場を見ないうちに１号棟が上棟していました。

　谷山中央６丁目のアーネストワン６棟現場の３棟が値下げになりました。　

　当事務所のすぐ近く清和１丁目でダイワハウスさんが賃貸住宅実例見学会を開催されていたので、見学に行ってきました。　一戸で１階、２階を使用するメゾネットタイプと１、２階が別世帯になる重層長屋タイプの２棟です。　こちらがメゾネットタイプ

【9月12日】　基礎コンクリートの養生が続いていますが、駐車場部分の施工が進んでいます。　駐車場と住宅敷地との間のブロックが綺麗に積まれていました。

まだまだ暑い日もありますが、夏も夏休みもそろそろ終わりですね 派遣になって2回目の夏️ 派遣は、大体の会社が、正社員と違って夏季休暇がありません 。去年もどこも行かなかったし今年も無理そう。一緒に旅行に行ってた友達も、介護やら 子育てやら子供の受験やらで付き合ってくれる人が誰もいなくなっちゃったおひとりさまの私 。諦めかけていたんですが、、、きっかけは1枚のはがきから 去年のクリスマスに 泊まった大好きな...

【8月31日】　雨の中、設備工事の方が配管工事をされていました。

【８月22日】　基礎立上りの型枠が組み立てられる作業が行われていました。　

　住宅ローンの金利は、相変わらず超低金利の水準を保っています。　私は、この状況であれば固定金利を選択している人が増えているだろうと思っていたんですが、実は変動金利を選択する人が６割を超えているという情報を見て驚きました。

鹿児島県に来たら一度は訪れてみたいと思っていた場所があります。それは鹿児島県知覧町にある知覧特攻平和会館になります。今回一人旅で鹿児島に来ていたのでバスに乗り行ってみる事にしました。でわ！ご覧ください！ (adsbygoogle =

（株）ユアサイドエステートのホームページでご紹介している(株)アーネストワンの東谷山３丁目現場の工事進捗状況をお知らせします。　弊社事務所のすぐ近くで新築戸建ての工事が始まりましたので、時々、皆様に進捗状況をお知らせいていきたいと思います。　ほぼ、南向きで

鹿児島市田上町の高台にあるシャイニーヒル田上で、今週と来週の土日、ダイワハウスとミサワホームの２社合同住宅フェアがあるということで、早速、今日、見学に行ってきました。シャイニーヒル田上は、入り口が接続している道路はしょっちゅう通っていたんですが、団地の中

近年、鹿児島でもパワービルダーと呼ばれる建売業者の戸建住宅が多く見受けられるようになってきました。今のところ、鹿児島市内に進出しているのは、飯田グループホールディングスのアーネストワンだけかと思われますが、それでも当事務所のある東谷山から谷山中央～坂之上

　令和元年５月16日、宅地建物取引業者としての（株）ユアサイドエステートが開業いたしました。

５月９日に鹿児島県宅建業協会から入会承認の通知がありました。その日のうちに宅建業協会と保証協会の入会金・会費、弁済業務保証金分担金などを払い込み、今週月曜日（１３日）には、鳩のマークのシールや保証協会の会員の証が届きました。あとは、５月１６日に分担金が保

こんにちは。鹿児島出身のテゲレッド（@tegered1）です。 先日、東京の友人を半日案内する機会がありました。 鹿児島中央駅を14時スタートで限られた時間でしたが、とても鹿児島を満喫して頂けたみたいなのでブログにしたためてみたいと思います。 鹿児島中央駅→桜島フェリー 湯之平展望所へ 城山ホテル鹿児島（展望露天温泉・さつま乃湯）へ さつま乃湯 ヨーグルッペ かごっまふるさと屋台村へ 屋台村18番 八木男に必ず行こう ドリンクは焼酎が200円から 最後に

　これから家づくりに取り組もうとされる皆さんのほとんどは、初めての家づくりで何から始めていいのかわからないという方がほとんどだと思います。　まずは、住宅展示場へ行ってみる。　豪華な内装や広々した間取りを見て、期待に胸を膨らませる人もいるでしょう。

　私の甲状腺癌の発症から、土地探し・業者選定までを中心に綴ってきた我が家の家づくり日記であるが、屋根工事から引き渡しまでは駆け足で紹介することとしたい。　まずは、屋根（天井）の断熱工事から

　さて、土地探しでは大変な苦労をし、しかも契約した土地には井戸を埋めた跡があったという悲惨な我が家の家づくりのスタートであったが、着工してからはヤマサハウスの皆様が熱心に作業に取り組んでくださったお陰でほとんどトラブルもなくスムーズに家づくりが進んだ。　

　９月９日、建て方の作業が行われた。　最近の建て方はクレーンを使って行われるので、作業の進捗は驚くほど早い。

我が家の家づくりも基礎立ち上がりの施工段階に入った。あいにくの荒天により基礎の内側は一時プール状態となったが、ヤマサハウスさんが大きなシートを被せてくれたくださったお陰で立ち上がり部分に雨の影響はなかったようだ。

　８月１８日に着工した。　着工に先立ち、地縄張りで建物の形が見て取れたのであるが、なんと我が家の狭さに絶句してしまった。

　8月11日、我が家の敷地で地盤改良工事が行われた。

　８月２日、神主さんを呼び、地鎮祭を執り行った。　　井戸の件は、未解決ですっきりしないものの、皆さんから「おめでとうございます。」と祝福の言葉をいただくと、やはり嬉しいという気持ちに偽りはなかった。

　地鎮祭を３日後に控えた７月３０日、お隣さんへ挨拶に伺った。　業者の方から、お隣さんに色々現場で注意されていると聞いていたので、恐い人じゃないかと心配をしていた。　しかし、会ってみると一人暮らしの気のいいおじいちゃんで、こちらは一安心といったところ。

　ヤマサハウスのプラン説明を受けた翌日、三井ホームの竹之下さんが我が家まで来てくださった。　時刻は夕方の６時、挨拶が終わると、竹之下さんから　「お子様の食事は大丈夫ですか？ちょうどお食事の時間じゃなかったでしょうか？」　とのお言葉　　さすがは、竹之下さん

　2008年５月２９日、我が家の新築工事施工業者が決定した。　　それは、山佐産業株式会社（ヤマサハウス）　 　ヤマサハウスに決定した理由は、１．Ｃ値、Ｑ値などの住宅性能が高く、仕様も優れていること　２．他の高気密高断熱のハウスメーカー・工務店よりリーズナブル

　５月２７日、三井ホームの竹之下さんが来てくださった。

　こんにちは、マイホームコンサルタントのkokkoです。　我が家の新築人気と並行して、開業準備の日記も綴っていきたいと思います。

　翌５月２６日、ヤマサハウスの植木さんと設計の谷川さんが、南さつま市にある拙宅まではるばる来てくださった。　説明は、夕方、６時から８時半までという長時間に及んだ。

　５月２４日、見積説明の２社目は三井ホーム　今はもうなくなってしまった産業道路沿いの南日本住宅展示場にあった三井ホームのモデルハウスへ

　私が家づくりの勉強を始めたころに比較して、2019年現在の住宅性能の向上は目を見張るものがある。　2008年当時は、次世代省エネ基準でさえクリアする鹿児島の地元工務店は少なかったが、今では当時の次世代省エネ基準に匹敵する改正省エネ基準をクリアするのは当然の時代

　さて、見積り依頼を郵送して、２、３日後、三井ホームの竹之下さんから電話があった。　実は、三井ハウスは家づくりの検討を始めた３年前にモデルハウスを訪問したきり、一度も連絡を取らなかったし、完成見学会へ行ったこともなかった。

　2008年５月６日　ヤマサハウス、トータルハウジング、松下孝建設の３社へ見積依頼文を郵送した。

　私は、土地の買付け申込みを入れ、各ハウスメーカー・工務店へその土地に合わせたプラン作成の依頼を始めた。　この頃は、土地の購入が決定した訳ではないものの、各社から出てくるプランを見ると、いよいよ夢が現実のものになるという気がして、とても楽しい時期だった。

　2007年１２月１８日、浜田さんから待望の連絡が入った。　明日から谷山の造成地の予約を受付るとのこと

　住宅用の土地探しで自分の希望を完璧に叶える土地など出てくることはない。　自分が何にこだわるのか、その優先順位を決めて、どこまでなら譲歩できるのか。　予算との兼ね合いも天秤にかけながら決断しなければならない。

　鹿児島で高気密・高断熱の家づくりを目指そうとした時に、まず思い浮かぶのが、松下孝建設（まつした　たかけんせつ）であろう。　同社が開発した「ハイブリッド・エコ・ハートＱ」は、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2013において大賞を受賞するなどその技術は

　新築の完成見学会の訪問を続けていたある日、私はあるビルダーと衝撃的な出会いをすることとなった。　　その日、私はヤマサハウスの完成見学会へ出かけ、衝撃的な光景を目にした。　ヤマサハウスといえば木材の生産を手掛ける山佐木材を母体とし、昭和５４年に住宅建設業

　2005年に癌による甲状腺の亜全摘手術を受けてから約３年間、私は大手ハウスメーカーや地元工務店のモデルハウス見学や新築内覧会の訪問を続けながら土地探しに精を出していた。　その間、建築に関する本も沢山読んだ。　今、考えてみるとこの２年間に、私はじっくり家づく

　「あれがシリウスに、こっちがプロキオン、そして少し赤っぽいのがベテルギウス、　　　　この３つで冬の大三角　えぇ～っと、おうし座は・・・」　星座のポケット図鑑を片手に私は星空を眺めていた。　ここは、鹿児島随一の繁華街、天文館にほど近い相良病院の屋上庭園　

皆様、こんにちは。　2019年４月からマイホームコンサルタントとして営業開始予定のkokkoです。　ほとんどの皆様には、「はじめまして」ですが、「がんにも負けず」のブログを読んでいただいていた皆様には、「お久しぶりです。」ということになります。　我が家は、平成20年

記事の情報が取得されるまで、しばらくお待ちください。